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45 % vendu

-

Habitable dès 2019

Le Sainte-Hélène

Montréal / Villeray

Des projets de qualité dans des emplacements de choix

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Détails du projet

Le Sainte-Hélène

Entrez dans Le SAINTE-HÉLÈNE et ressentez le bien-être, la sérénité et la quiétude associés à l’ancien couvent. Profitez des meilleurs des deux mondes, le cachet d’un immeuble historique avec la qualité de construction reconnue de KnightsBridge. Quelques pas seulement vous séparent de 35 hectares de verdure au parc Jarry, où vous ne compterez plus vos visites pour un pique-nique entre amis, une baignade, un match de tennis, de volley-ball ou simplement pour observer les canards à la fontaine !

Téléchargement du devis complet
 

À PROPOS DU PROJET

  • 11 espaces de vie écologiques de première qualité (1 à 4 chambres)  sur 1, 2 ou 4 niveaux (maison de ville)
  • Design d’exception par ADHOC Architectes, firme renommée pour sa créativité
  • Certification LEED® projeté (Leadership in Energy and Environmental Design est la marque internationale d’excellence en matière de bâtiment durable)
  • Isolation thermique dépassant les standards Novoclimat afin d’augmenter votre confort et de réduire votre facture
  • Près du somptueux parc Jarry, du stade Uniprix, du marché Jean-Talon et de tous les commerces de Villeray
  • À distance de marche de la gare Parc et des stations de métro De Castelneau et Jarry
  • Accès rapide au cœur de la métropole (7 km) et à l’aéroport international Montréal-Trudeau (19 km)
  • À proximité des grands accès routiers (autoroute 15 et 40)

PRESTIGIEUX CONDOS, PENTHOUSES ET MAISON DE VILLE LEED

  • Insonorisation et infiltrométrie supérieures de qualité éprouvée
  • Revêtement de plancher en bois d’ingénierie naturel
  • Planchers radiants électriques Flextherm
  • Fenestration maximisée
  • Fenêtres architecturales 100 % aluminium de première qualité avec verre énergétique low-e
  • Les types de luminaires sont sélectionnés afin de limiter au maximum la transmission du son
  • Cuisine et salle de bain haut de gamme
  • Comptoir de quartz
  • Terrasse ou balcon privé pour chaque condo 
  • Stationnements pour voitures disponibles
  • Tri et recyclage des matériaux (pertes) issus du chantier de construction
  • Frais de condos très faibles grâce aux espaces communs minimisés (20 ¢/pied carré/mois)

INSONORISATION HAUT DE GAMME

  • Nous utilisons le système de suspension breveté CALI pour une réduction considérable des bruits d’impacts entre les étages
  • Lorsqu’il y a des murs mitoyens sur deux unités, deux divisions complètement désolidarisées sont érigées
  • Les compositions des murs et des agencements plafonds-plancher répondent aux normes les plus élevées d’acoustique
  • Les drains de plomberie sont isolés pour éliminer les bruits d’écoulement
  • Les planchers sont insonorisés à l’aide d’une dalle de béton de 1 1/2 pouces, désolidarisée du plancher et des murs extérieurs par une membrane acoustique, cellulose giclée sur 16’’ entre les solives, système CALI, barres résilientes et 2 gypses 5/8 type X
  • Tous les murs mitoyens sont protégés des vibrations par des barres résilientes et 2 épaisseurs de gypse (1/2 et 5/8)
  • Un joint de scellant acoustique est mis en dessous de chacune des divisions intérieures
  • Les résultats de notre performance acoustique pour le projet vous seront fournis à la livraison de votre unité, conformément à notre politique de transparence

 UNE STRUCTURE FAITE POUR DURER 

  • Ossature de bois répondant aux normes structurelles les plus strictes afin d’assurer une longue durée de vie au bâtiment
  • Empattement des fondations supérieur aux exigences afin de réduire la possibilité de déplacement du bâtiment
  • L’étanchéité de nos bâtiments dépasse toutes les exigences
  • Double recouvrement des jambages et des fenêtres à l’aide d’une membrane 3M
  • Toiture blanche à réflectance élevée afin de contribuer à la réduction d’îlot de chaleur
  • Installation d’une membrane Delta MS sur nos fondations
  • Les résultats des tests d’étanchéité effectués par des professionnels vous seront fournis

À PROPOS DE L’ARCHITECTURE

LE SAINTE-HÉLÈNE, c’est l’arrimage entre une peau de maçonnerie sobre ainsi qu’une volumétrie émergente de couleur chaude, visant à maximiser l’apport de lumière et une meilleure qualité de vie dans les copropriétés. La volumétrie de l’immeuble a été sculptée afin d’assurer des espaces extérieurs pour l’ensemble des condos. La fenestration est également optimisée sur chaque façade. De plus, chaque condo dispose de bacs de plantation. Pour compléter, des murs végétaux sont prévus pour habiller les murs aveugles de la cour.

UN PEU D’HISTOIRE

Ce projet a été nommé SAINTE-HÉLÈNE en raison de sa proximité avec l’école de quartier Hélène-Boullé et son ancienne vocation de couvent. Hélène Boullé était mariée à nul autre que Samuel de Champlain, explorateur et fondateur de la ville de Québec. D’ailleurs, le nom de l’île Sainte-Hélène fait aussi référence à cette femme exceptionnelle.

LIVRAISON PRÉVUE EN 2019 

Savez-vous que nous avons déjà remporté le prix Domus de « Constructeur de l’année » en plus de 4 prix Domus pour le meilleur Rapport Qualité/Prix?

Prenez rendez-vous pour une visite de notre condo-modèle à Villeray! 

 
Le Sainte-Hélène est réalisé en collaboration avec notre partenaire financier Ipso Facto
 
 

 

Prix

270,000$ à 1,275,000$ (?)
Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Frais de condo

0.20$ / p.c. / mois

Adresse

8055 rue Casgrain

Métro à proximité

Jarry

Superficie

478 à 2130 pi2 (?)
La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

Nombre d’unités

11

Stationnement

Disponible (?)
Inclus : inclus dans le prix

Disponible : disponible avec frais supplémentaires

Non disponible : aucun stationnement n’est disponible

Inclus : inclus dans le prix

Disponible : disponible avec frais supplémentaires

Non disponible : aucun stationnement n’est disponible

Accès piéton (Walk score)

93 (paradis pour la marche)

Accès vélo (bike score)

75 (excellent accès pour le vélo)

Unités

Voir seulement les unités disponibles

Unité Disponibilité Étage Chambres Salles de bain Superficie (?)

La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

Prix (?)

Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Plan (PDF)
101 Disponible RDJ+1 1 1 643 pi² 270 000$ tx. incl. Télécharger
102 Vendue RDJ+1 2 1 897 pi² - -
103 Vendue RDJ+1 1 1 718 pi² - -
104 Vendue RDJ+1 2 1 1015 pi² - -
105 Disponible RDJ+1 2 1 813 pi² 340 000$ tx. incl. Télécharger
106-Maison de ville Disponible SS+RDC+2+3 3 2 2378 pi² 1 275 000$ tx. incl. Télécharger
201 Disponible 2 2 1 872 pi² 425 000$ tx. incl. Télécharger
202 Vendue 2 2 1,5 880 pi² - -
203 Vendue 2 1 1 474 pi² - -
301 Disponible Penthouse 3 2 2104 pi² 1 150 000$ tx. incl. Télécharger
302 Disponible Penthouse 2 1,5 1471 pi² 785 000$ tx. incl. Télécharger

Des questions? Vous trouverez probablement vos réponses dans notre foire aux questions.

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