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100 % vendu

La Géode

Montréal / Plateau Mont-Royal

Des projets de qualité dans des emplacements de choix

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Détails du projet

La Géode

Nous sommes fiers de vous présenter LA GÉODE, un projet de seulement 5 unités sur le Plateau Mont-Royal, à deux pas du Parc Lafontaine. Le nom du projet est une référence au concept architectural qui a inspiré celui-ci, soit une cour intérieure somptueuse permettant à chaque unité d'avoir un espace extérieur privé, ainsi qu'une fenestration sur 2 côtés, pour une ventilation naturelle et une luminosité optimale.

Cet idéal prend ici la forme d’un projet résidentiel de 5 logements reflétant l’énergie et le potentiel du Plateau-Mont-Royal, mais aussi une vision du renouvellement des quartiers centraux; plus créatifs, plus denses, plus verts et plus humains. Le projet est donc développé sur des thèmes ayant une forte résonance au niveau artistique, environnemental et social. Inspirée de la géode, une masse minérale creuse dont l’intérieur est tapissé de cristaux, cette construction évoque aussi une cohabitation minérale/végétal que l’on peut retrouver dans la nature. L’idée de la structure d’une géode est transposée et mise en scène dans l’aménagement. Celui-ci s’articule autour d’une cour centrale, localisée au cœur du monolithe bâti qui l’encadre, tel un éden dissimulé, une oasis de verdure pour les résidents. Une réflexion historique est également mise de l’avant en proposant une réinterprétation contemporaine du caractère artisanal et de la sobriété des bâtiments ouvriers de l’époque. La construction vise des standards environnementaux élevés, où le tri et le recyclage des matériaux, la plantation d’arbres et de plantes grimpantes, l’installation d’une toiture blanche et de bacs de plantation, l’utilisation de matériaux et d’équipements efficients énergétiquement en sont les prémisses. Enfin, ce projet se veut une exploration architecturale et urbanistique qui ne laisse rien au hasard, s’assurant que les alternatives envisagées reflètent non seulement les pratiques courantes, mais une pensée novatrice.

QUELQUES CARACTÉRISTIQUES DE CE PROJET AU COEUR DU PLATEAU

  • 5 espaces de vie personnalisables
  • Localisation idéale (Walk Score de 97!)
  • À 100 m au nord du Parc Lafontaine
  • Certification LEED® Platine (projeté)
  • Construction répondant aux standards Novoclimat
  • Planchers chauffants de béton poli dans toutes les pièces pour un confort inégalé et un gain énergétique important (recouvrement de bois aussi disponible)
  • Insonorisation supérieure grâce au système breveté CALI
  • Fenêtres architecturales en aluminium de première qualité pour une durabilité, une insonorisation et une capacité isolante incomparables
  • Fenestration maximisée sur 2 côtés et entrées privées (pour chacune des unités)
  • Toiture blanche, structure pieutée sur le roc, verre énergétique low-e, chauffage radiant, et autres caractéristiques pour créer des espaces sains et écologiques
  • Frais de condos très faibles grâce aux espaces communs minimisés (12¢/pied carré/mois)
  • Rangement à vélos au sous-sol

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Prix

285 000$ à 735 000$ tx. incl. (?)
Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Frais de condo

0.12$ / p.c. / mois

Adresse

4341 de la Roche

Métro à proximité

Mont-Royal

Superficie

627 à 1602 pieds carrés (?)
La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

Nombre d’unités

5

Stationnement

Non Disponible (?)
Inclus : inclus dans le prix

Disponible : disponible avec frais supplémentaires

Non disponible : aucun stationnement n’est disponible

Inclus : inclus dans le prix

Disponible : disponible avec frais supplémentaires

Non disponible : aucun stationnement n’est disponible

Accès piéton (Walk score)

97 (paradis pour la marche)

Accès vélo (bike score)

100 (paradis du vélo)

Unités

Voir seulement les unités disponibles

Unité Disponibilité Étage Chambres Salles de bain Superficie (?)

La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

Prix (?)

Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Plan (PDF)
Cottage Vendue 1 3 1602 pi² - -
2 Vendue 1 2 1164 pi² - -
4 Vendue 2 1 679 pi² - -
Penthouse Vendue 1 2 867 pi² - -
6 Vendue 3 3 N/A 1071 pi² - -

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