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Nouveau

-

Habitable dès 2019

Le Barista

Montréal / Rosemont

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Détails du projet

Le Barista

Suite à votre grand intérêt pour notre premier projet de la série Nature offrant des espaces de vie de haute-qualité à un prix très compétitif, nous vous dévoilons maintenant un nouveau projet qui verra le jour à Rosemont près de l’avenue Papineau et de la rue Saint-Zotique.

Télécharger la brochure
Inspirant, central et lumineux. Le Barista est idéalement situé dans un des plus charmants quartiers de Rosemont. Le temps est précieux, savourez chaque moment. Réunissez-vous entre amis pour un pique-nique au parc. Jouez, bougez et rencontrez les commerçants du coin. 

 

Le Barista de la série Nature de KnightsBridge vous assure une qualité supérieure de construction certifiée LEED® à prix abordable ainsi qu’une équipe passionnée de développement durable à l’écoute de votre bien-être. Un projet unique de seulement 27 studios, condos et penthouses et de 27 rangements intérieurs à vélo. Bienvenue chez Le Barista !

QUELQUES CARACTÉRISTIQUES

  • Projet unique et conçu par Régis Côté et associés, une firme d'architectes renommée pour le développement durable
  • 27 espaces de vie écologiques de première qualité
  • Studio, condo 1 à 3 chambres et penthouse
  • 11 stationnements souterrains disponibles
  • 1 stationnement à vélo souterrain inclus pour chaque condo
  • Emménagez dès l’été 2019

LA CERTIFICATION LEED, C'EST ÉCOLOGIQUE

  • Un bâtiment qui a une plus grande durée de vie qu’un bâtiment standard.
  • Comporte des systèmes plus durables (gestion de l’eau,isolation thermique supérieure et hermétique, toiture blanche, etc.).
  • Réduit l’empreinte carbone de l’occupant.
  • Offre un milieu de vie plus sain et confortable pour ses occupants (qualité de l’air supérieure grâce à une meilleure circulation, humidité minimale, peinture sans COV).
  • Consomme moins d’eau, d’électricité et de ressources naturelles.
  • Produit moins de déchets durant la construction due à l’utilisation de fournisseurs locaux.

ACHETER UN CONDO LEED, C’EST PAYANT

  • Génère des économies à court, moyen et long terme – tant pour le propriétaire que pour la planète!
  • Est beaucoup moins dispendieux à entretenir dû aux matériaux de plus haute qualité.
  • L’isolation thermique supérieure et l’herméticité permettent d’éliminer les infiltrations d’air et les pertes d’énergie pour des factures d’électricité moins élevées
  • Les fenêtres bien positionnées maximisent la lumière et le chauffage naturel.
  • Donne accès à des subventions et autres avantages financiers (ex. rabais chez certains assureurs).
  • A une plus grande valeur de revente.

INSONORISATION HAUT DE GAMME

  • Lorsqu’il y a des murs mitoyens sur deux unités, deux divisions complètement désolidarisées sont érigées
  • Les compositions des murs et des agencements plafonds-plancher répondent aux normes les plus élevées d’acoustique
  • Les drains de plomberie sont isolés pour réduire les bruits d’écoulement
  • Les planchers sont insonorisés à l’aide d’une dalle de béton de 1 1/2 pouces, désolidarisée du plancher et des murs extérieurs par une membrane acoustique, cellulose giclée sur 16’’ entre les solives, barres résilientes et 2 gypses 5/8 type X
  • Tous les murs mitoyens sont protégés des vibrations par des barres résilientes et 2 épaisseurs de gypse (1/2 et 5/8)
  • Les résultats de notre performance acoustique pour le projet vous seront fournis à la livraison de votre unité, conformément à notre politique de transparence

 

À PROPOS DU QUARTIER

Tout d’abord, vous serez à distance de marche des parcs Montcalm, Molson et Père-Marquette qui vous permettront d’effectuer régulièrement des activités telles que la natation, le patin, le soccer, le basketball, la course, le hockey et beaucoup plus. Vos papilles gustatives tomberont sous le charme du Bistro Chez Roger, du restaurant La Boulette, de la Pizzeria Marconi, du Brunch La Grand-Mère Poule et plusieurs autres belles découvertes, sans oublier les épiceries Rachelle-Béry et Chez Clémentine. Au centre de ce quartier figure évidemment le célèbre Cinéma indépendant Beaubien vous offrant films rares et internationaux. Franchement, un quartier qui a le vent dans les voiles !

 

Savez-vous que nous avons remporté plusieurs prix Domus pour notre Rapport Qualité/Prix?

 

ARTICLE À LIRE :

La nouvelle série Nature voit le jour

Vous avez manqué le lancement du projet Le Barista à la Boulangerie L'Automne? Voici quelques photos de la soirée qui a généré 11 réservations de condos!

 

Prix

À partir de 175 000$ (?)
Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Frais de condo

0,20$ / p.c. / mois

Adresse

1831 rue St-Zotique Est

Métro à proximité

Fabre

Superficie

425 à 1293 p.c. (?)
La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

Nombre d’unités

27

Stationnement

Disponible (?)
Inclus : inclus dans le prix

Disponible : disponible avec frais supplémentaires

Non disponible : aucun stationnement n’est disponible

Inclus : inclus dans le prix

Disponible : disponible avec frais supplémentaires

Non disponible : aucun stationnement n’est disponible

Accès piéton (Walk score)

88 (très facile pour la marche)

Accès vélo (bike score)

97 (paradis du vélo)

Unités

Voir seulement les unités disponibles

Unité Disponibilité Étage Chambres Salles de bain Superficie (?)

La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

Prix (?)

Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Plan (PDF)
101 Disponible 1 Studio 1 593 pi² 240 000$ tx. incl. Télécharger
102 Disponible 1 2 1 821 pi² 339 000$ tx. incl. Télécharger
103 Vendue 1 Studio 1 443 pi² - -
104 Vendue RDJ+1 3 1,5 1159 pi² - -
105 Vendue RDJ+1 3 2 1293 pi² - -
107 Disponible 1 1 1 641 pi² 260 000$ tx. incl. Télécharger
108 Disponible 1 Studio 1 477 pi² 199 000$ tx. incl. Télécharger
109 Disponible 1 2 1 912 pi² 380 000$ tx. incl. Télécharger
201 Disponible 2 1 1 675 pi² 280 000$ tx. incl. Télécharger
202 Disponible 2 2 1 821 pi² 355 000$ tx. incl. Télécharger
203 Disponible 2 Studio 1 443 pi² 190 000$ tx. incl. Télécharger
204 Vendue 2 2 1 791 pi² - -
205 Disponible 2 Studio 1 425 pi² 185 000$ tx. incl. Télécharger
206 Vendue 2 2 1 792 pi² - -
207 Disponible 2 1 1 611 pi² 260 000$ tx. incl. Télécharger
208 Disponible 2 Studio 1 477 pi² 205 000$ tx. incl. Télécharger
209 Vendue 2 2 1 912 pi² - -
301 Vendue Penthouse 2 1 923 pi² - -
302 Vendue Penthouse 3 1,5 1181 pi² - -
303 Vendue Penthouse 1 1 703 pi² - -
304 Disponible 3 2 1 791 pi² 355 000$ tx. incl. Télécharger
305 Disponible 3 Studio 1 425 pi² 190 000$ tx. incl. Télécharger
306 Vendue Penthouse 2+1 1,5 1138 pi² - -
307 Vendue Penthouse 2 1 916 pi² - -
308 Vendue Penthouse 1 1 572 pi² - -
309 Disponible Penthouse 1 1 804 pi² 355 000$ tx. incl. Télécharger
310 Disponible Penthouse 1 1 703 pi² 305 000$ tx. incl. Télécharger

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