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Dernier penthouse disponible

-

Habitable dès 2018

Le Hub

Montréal / Villeray

Des projets de qualité dans des emplacements de choix

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Détails du projet

Le Hub

Avec le succès qu'a connu notre dernier projet dans le secteur de Villeray, Knightsbridge récidive avec un NOUVEAU PROJET de copropriétés qui s’annonce lumineux, innovant et résolument contemporain. À quelques minutes du marché Jean-Talon et du magnifique parc Jarry, ce projet offrira 9 penthouses certifiés LEED de 1 à 3 chambres.

Télécharger la brochure
Tous les condos de ce projet seront de type penthouse et occuperont les 3ème et 4ème étages, offrant ainsi une double hauteur de plafond dans toutes les unités, pour maximiser volume et luminosité. De plus, chaque penthouse bénéficiera d'un espace paysager au niveau des mezzanines, créant ainsi un grand jardin partagé, vaste espace de vie extérieur en plein contexte urbain.

 

FUTURS PENTHOUSES HAUT DE GAMME À VILLERAY

  • Design d’exception par ADHOC Architectes, firme réputée pour sa créativité
  • Certification LEED® projeté (Leadership in Energy and Environmental Design est la marque internationale d’excellence en matière de bâtiment durable)
  • Fenêtres architecturales 100 % aluminium de première qualité avec verre énergétique low-e
  • Stationnement souterrain et rangement inclus pour le penthouse 1
  • Cuisine et salle de bain haut de gamme
  • Comptoir de quartz
  • Terrasse privée pour chaque condo 
  • Insonorisation et infiltrométrie supérieures de qualité éprouvée
  • Revêtement de plancher en bois d’ingénierie naturel
  • Fenestration maximisée
  • Tri et recyclage des matériaux (pertes) issus du chantier de construction
  • Frais de condos très faibles (eau chaude incluse) grâce aux espaces communs minimisés
  • À 5 minutes de marche de la station de métro Jean-Talon, de plusieurs lignes d’autobus, de stations Bixi, de piste cyclable et de stationnements d’autopartage (Communauto, Automobile et Car2Go)
  • Situé près du marché Jean-Talon, du parc Jarry, de plusieurs écoles, de l’hôpital Jean-Talon, de la Place Castelnau et d’une foule de commerces de proximité
  • Accès rapide au cœur de la métropole et à l’aéroport international Montréal-Trudeau
  • À proximité des grands accès routiers (autoroutes 40 et 15)
  • Occupation 2018

LA CERTIFICATION LEED, C'EST ÉCOLOGIQUE

  • A une plus grande durée de vie qu’un bâtiment standard
  • Comporte des systèmes plus durables
  • Consomme moins d’eau, d’électricité et de ressources naturelles – tout en générant moins de déchets
  • Offre une isolation thermique supérieure
  • Offre un milieu de vie plus sain et confortable pour ses occupants

ACHETER UN CONDO LEED, C’EST PAYANT

  • Est beaucoup moins dispendieux à entretenir
  • A une plus grande valeur de revente
  • Est plus étanche aux infiltrations d’air
  • Donne accès à des subventions et autres avantages financiers (ex. rabais chez certains assureurs)
  • Génère des économies à court, moyen et long terme – tant pour le propriétaire que pour la planète ! 

INSONORISATION HAUT DE GAMME

  • Lorsqu’il y a des murs mitoyens sur deux unités, deux divisions complètement désolidarisées sont érigées
  • Les compositions des murs et des agencements plafonds-plancher répondent aux normes les plus élevées d’acoustique
  • Les drains de plomberie sont isolés pour réduire les bruits d’écoulement
  • Les planchers sont insonorisés à l’aide d’une dalle de béton de 1 1/2 pouces, désolidarisée du plancher et des murs extérieurs par une membrane acoustique, cellulose giclée sur 16’’ entre les solives, barres résilientes et 2 gypses 5/8 type X
  • Tous les murs mitoyens sont protégés des vibrations par des barres résilientes et 2 épaisseurs de gypse (1/2 et 5/8)
  • Les résultats de notre performance acoustique pour le projet vous seront fournis à la livraison de votre unité, conformément à notre politique de transparence

Savez-vous que nous avons remporté plusieurs prix Domus pour notre Rapport Qualité/Prix?

ARTICLE À LIRE

Knightsbridge est à la recherche de ses futurs voisins

Nos coups de coeur de Villeray près des condos Le Sainte-Hélène et Le Hub

 

 

Prix

398 000$ tx. incl. (?)
Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Frais de condo

0.20$ / p.c. / mois

Adresse

7474 Saint-Hubert, Montréal

Métro à proximité

Jean-Talon

Superficie

808 pi2 (?)
La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

Nombre d’unités

9

Stationnement

Inclus (?)
Inclus : inclus dans le prix

Disponible : disponible avec frais supplémentaires

Non disponible : aucun stationnement n’est disponible

Inclus : inclus dans le prix

Disponible : disponible avec frais supplémentaires

Non disponible : aucun stationnement n’est disponible

Accès piéton (Walk score)

98 (paradis pour la marche)

Accès vélo (bike score)

100 (paradis du vélo)

Unités

Voir seulement les unités disponibles

Unité Disponibilité Étage Chambres Salles de bain Superficie (?)

La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

Prix (?)

Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Plan (PDF)
01 Réservée Penthouse 1 1 808 pi² - -
02 Vendue Penthouse 2 1 1047 pi² - -
03 Vendue Penthouse 3 1,5 1277 pi² - -
04 Vendue Penthouse 2 1 1047 pi² - -
05 Vendue Penthouse 1 1 765 pi² - -
06 Vendue Penthouse 3 1,5 1399 pi² - -
07 Vendue Penthouse 3 2,5 1800 pi² - -
08 Vendue Penthouse 2 1 1136 pi² - -
09 Vendue Penthouse 1 1 732 pi² - -

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