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64 % vendu

-

Habitable dès 2019

Le Sainte-Hélène

Montréal / Villeray

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Détails du projet

Le Sainte-Hélène

Entrez dans LE SAINTE-HÉLÈNE et ressentez le bien-être, la sérénité et la quiétude associés à cet ancien couvent. Profitez du meilleur des deux mondes, le cachet d’un immeuble historique avec la qualité de construction reconnue de KnightsBridge.

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À PROPOS DE L’ARCHITECTURE

LE SAINTE-HÉLÈNE, c’est l’arrimage entre une peau de maçonnerie sobre ainsi qu’une volumétrie émergente de couleur chaude, visant à maximiser l’apport de lumière et une meilleure qualité de vie dans les copropriétés. La volumétrie de l’immeuble a été sculptée afin d’assurer des espaces extérieurs pour l’ensemble des condos. La fenestration est également optimisée sur chaque façade. De plus, chaque condo dispose de bacs de plantation. Pour compléter, des murs végétaux sont prévus pour habiller les murs aveugles de la cour.

UN PEU D’HISTOIRE

Ce projet a été nommé LE SAINTE-HÉLÈNE en raison de sa proximité avec l’école de quartier Hélène-Boullé et son ancienne vocation de couvent. Hélène Boullé était mariée à nul autre que Samuel de Champlain, explorateur et fondateur de la ville de Québec. D’ailleurs, le nom de l’île Sainte-Hélène fait aussi référence à cette femme exceptionnelle.

 

PRESTIGIEUX CONDOS, PENTHOUSES ET MAISON DE VILLE LEED

  • 11 espaces de vie écologiques de première qualité (1 à 4 chambres)  sur 1, 2 ou 4 niveaux (maison de ville)
  • Design d’exception par ADHOC Architectes, firme renommée pour sa créativité
  • Certification LEED® projetée (Leadership in Energy and Environmental Design est la marque internationale d’excellence en matière de bâtiment durable)
  • Isolation thermique dépassant les standards Novoclimat afin d’augmenter votre confort et de réduire votre facture
  • Chauffe-eau commun alimenté au gaz ( eau chaude incluse dans les frais de condo)
  • Frais de condo peu élevé et environ 50% de ceux-ci va au fonds de prévoyance  (20 ¢/pied carré/mois)
  • Près du somptueux parc Jarry, du stade IGA, du marché Jean-Talon et de tous les commerces de Villeray
  • À distance de marche de la gare Parc et des stations de métro De Castelneau et Jarry
  • Revêtement de plancher en bois d’ingénierie naturel
  • Fenêtres architecturales 100 % aluminium de première qualité avec verre énergétique low-e
  • Cuisine et salle de bain haut de gamme
  • Comptoir de quartz
  • Terrasse ou balcon privé pour chaque condo 
  • Mur végétal intérieur inclus pour le penthouse 301
  • Foyer au gaz encastré inclus pour les penthouses 301 et 302 et la maison de ville 106
  • Stationnement extérieur inclus pour les penthouses 301 et 302 et la maison de ville 106

LA CERTIFICATION LEED, C'EST ÉCOLOGIQUE

  • Un bâtiment qui a une plus grande durée de vie qu’un bâtiment standard.
  • Comporte des systèmes plus durables (gestion de l’eau,isolation thermique supérieure et hermétique, toiture blanche, etc.).
  • Réduit l’empreinte carbone de l’occupant.
  • Offre un milieu de vie plus sain et confortable pour ses occupants (qualité de l’air supérieure grâce à une meilleure circulation, humidité minimale, peinture sans COV).
  • Consomme moins d’eau, d’électricité et de ressources naturelles.
  • Produit moins de déchets durant la construction due à l’utilisation de fournisseurs locaux.

ACHETER UN CONDO LEED, C’EST PAYANT

  • Génère des économies à court, moyen et long terme – tant pour le propriétaire que pour la planète!
  • Est beaucoup moins dispendieux à entretenir dû aux matériaux de plus haute qualité.
  • L’isolation thermique supérieure et l’herméticité permettent d’éliminer les  infiltrations d’air et les pertes d’énergie pour des factures d’électricité moins élevées.
  • Les fenêtres bien positionnées maximisent la lumière et le chauffage naturel.
  • Donne accès à des subventions et autres avantages financiers (ex. rabais chez certains assureurs).
  • A une plus grande valeur de revente.

INSONORISATION HAUT DE GAMME

  • Lorsqu’il y a des murs mitoyens sur deux unités, deux divisions complètement désolidarisées sont érigées
  • Les compositions des murs et des agencements plafonds-plancher répondent aux normes les plus élevées d’acoustique
  • Les drains de plomberie sont isolés pour réduire les bruits d’écoulement
  • Les planchers sont insonorisés à l’aide d’une dalle de béton de 1 1/2 pouces, désolidarisée du plancher et des murs extérieurs par une membrane acoustique, cellulose giclée sur 16’’ entre les solives, barres résilientes et 2 gypses 5/8 type X
  • Tous les murs mitoyens sont protégés des vibrations par des barres résilientes et 2 épaisseurs de gypse (1/2 et 5/8)
  • Les résultats de notre performance acoustique pour le projet vous seront fournis à la livraison de votre unité, conformément à notre politique de transparence

UNE STRUCTURE FAITE POUR DURER 

  • Ossature de bois répondant aux normes structurelles les plus strictes afin d’assurer une longue durée de vie au bâtiment
  • Empattement des fondations supérieur aux exigences afin de réduire la possibilité de déplacement du bâtiment
  • L'étanchéité à l'eau dépasse tous les standards
  • Double recouvrement des jambages et des fenêtres à l’aide d’une membrane 3M
  • Toiture blanche à réflectance élevée afin de contribuer à la réduction d’îlot de chaleur
  • Installation d’une membrane Delta MS sur nos fondations
  • Les résultats des tests d’étanchéité effectués par des professionnels vous seront fournis

 

LIVRAISON PRÉVUE EN 2019 

 

À LIRE :

La maison de ville Le Sainte-Hélène dessinée au parc Jarry>>

Savez-vous que nous avons déjà remporté le prix Domus de « Constructeur de l’année » en plus de 4 prix Domus pour le meilleur Rapport Qualité/Prix? En savoir plus>>

Nos coups de coeur de Villeray! En savoir plus>>

Carte Villeray - condo et penthouse LEED KnightsBridge
 
 
 
Le Sainte-Hélène est réalisé en collaboration avec notre partenaire financier Ipso Facto
 
 
 
 
 
Prenez rendez-vous pour une visite de notre condo-modèle à Villeray! 

 

Prix

425,000$ à 1,275,000$ (?)
Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Frais de condo

0.20$ / p.c. / mois

Adresse

8055 avenue Casgrain

Métro à proximité

Jarry

Superficie

478 à 2130 pi2 (?)
La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

Nombre d’unités

11

Stationnement

Disponible (?)
Inclus : inclus dans le prix

Disponible : disponible avec frais supplémentaires

Non disponible : aucun stationnement n’est disponible

Inclus : inclus dans le prix

Disponible : disponible avec frais supplémentaires

Non disponible : aucun stationnement n’est disponible

Accès piéton (Walk score)

93 (paradis pour la marche)

Accès vélo (bike score)

69 (bon accès pour le vélo)

Unités

Voir seulement les unités disponibles

Unité Disponibilité Étage Chambres Salles de bain Superficie (?)

La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

Prix (?)

Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Plan (PDF)
101 Vendue RDJ+1 1 1 643 pi² - -
102 Vendue RDJ+1 2 1 897 pi² - -
103 Vendue RDJ+1 1 1 718 pi² - -
104 Vendue RDJ+1 2 1 1015 pi² - -
105 Vendue RDJ+1 2 1 813 pi² - -
106-Maison de ville Disponible SS+RDC+2+3 4 3 2378 pi² 1 275 000$ tx. incl. Télécharger
201 Réservée 2 2 1 872 pi² - -
202 Vendue 2 2 1,5 880 pi² - -
203 Vendue 2 1 1 474 pi² - -
301 Disponible Penthouse 3 2 2048 pi² 1 150 000$ tx. incl. Télécharger
302 Réservée Penthouse 2 1 1489 pi² - -

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