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54% vendu

-

Habitable dès 2020

TAK Village

Montréal / Rosemont - Angus

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Détails du projet

TAK Village

On dit que ça prend tout un village pour élever un enfant. Que ça prend de la lumière, du vert et de l’air. De l’espace pour qu’ils puissent être des enfants. Beau temps, mauvais temps. On dit que ça prend un village où la communauté est tissée serré. Où les résidants vivent à leur rythme, dans un environnement où confort et nature se conjuguent au présent. Ce village existe, il est tout près. Et près de tout. Dans un quartier en plein essor, c’est un microcosme de notre société. Ce village, c’est Tak.

TAK n.m. suédois

Toit, confort, sanctuaire, chez-soi.

 
C’est toute la douceur de l’âme scandinave qui a inspiré notre village. Un « toit » sous lequel il fait bon grandir, sourire et voir naître des souvenirs pour la vie.
 
 
 

TAK, Village unique

  • Condos, maisons de ville superposées et maisons de ville d’inspiration scandinave;
  • 262 unités réparties en 7 phases de types variés;
  • Condos à considérations écologiques et maisons de ville superposées et maisons de ville visant la certification LEED Or;
  • Véritable havre de paix composé de 40% de parcs et d’espaces verts;
  • Situé dans le secteur Rosemont-Angus, à proximité de la dynamique rue Masson et de ses délicieux restaurants, de ses cafés intimes et de ses commerces locaux. Près des épiceries, pharmacies, écoles, garderies et parcs;
  • Facilement accessible en vélo, en autobus, en voiture ou à pied (walk score de 80% et bike score de 93%) et situé à 20 minutes de marche du métro Préfontaine.  

Condos :

  • 40% de la première phase déjà vendue;
  • Bâtiment en béton de 6 étages avec mezzanine;
  • Unités allant de studio à condo 3 chambres;
  • Prix débutant à 185 000$ (avant taxes - incluant les électroménagers)
  • Finitions haute qualité incluant: planchers en bois d’ingénierie, plafonds en béton exposé pour la plus grande partie de l’unité, armoires en mélamine de nouvelle génération au design contemporain et une variété de choix de finitions élaborées par des professionnels en design intérieur;
  • Accès à plusieurs aires communes: Gymnase avec espace jeu pour enfants, terrasse sur le toit aménagée de style scandinave avec saunas et spa, lobby avec espace pour travailler et parc linéaire extérieur;
  • Stationnements souterrains disponibles ($);


Caractéristiques communes des maisons de ville et maisons de ville superposées :

  • Structure en bois de 4 étages incluant le sous-sol
  • Isolation et insonorisation supérieures éprouvées  
  • Fenêtres Low-E qui optimisent les gains solaires selon la saison
  • Hauts plafonds de 9 pi dans l’aire de vie principale
  • Serrures intelligentes à l’entrée principale
  • Planchers radiants, système de climatisation et échangeur d’air individuel
  • Finitions intérieures haut de gamme

Êtes-vous plus maisons de ville : 

  • Phase 1 - 100% vendue 
  • Grandes unités de 3 à 4 chambres et 2,5 salles de bain sur 4 étages incluant un garage privé au sous-sol
  • Deux terrasses privées pour chaque unité: Terrasse au rez-de-chaussée avec bacs de plantation et écran d’intimité en bois et terrasse au troisième étage avec bacs de plantation
  • Fenestration abondante pour une luminosité maximisée
  • Garage prêt à accueillir une borne de recharge pour voiture électrique
  • Prix débutant à 699 000$ taxes incluses

Ou êtes-vous plus maisons de ville superposées :

  • Grandes unités de 3 chambres et 1,5 salles de bain sur 2 étages
  • Stationnement couvert inclus et possibilité de stationnement intérieur ($)
  • Espace extérieur privé pour chaque unité (terrasse ou balcon) avec bacs de plantation
  • Fenestration abondante pour une luminosité maximisée
  • 50% des espaces de stationnement prêts à accueillir une borne de recharge pour voiture électrique
  • Prix débutant à 515 000$ taxes incluses

Caractéristiques environnementales :

  • Certification environnementale LEED Or visée
  • Revêtement de bois carbonisé SHOU-SUGI-BAN, un matériau biodégradable, renouvelable, et dont le processus de fabrication ne requiert l’utilisation d’aucun agent chimique ou toxique  
  • Conception "Prêt pour le solaire" facilitant l’installation future de panneaux solaires
  • Réduction des îlots de chaleur grâce à une toiture blanche et à l’ajout de stationnements couverts
  • Utilisation de plantes qui nécessitent peu d'arrosage et contribution à la biodiversité par la plantation d’arbres, arbustes et autres végétaux indigènes du Québec
  • Possibilité d’intégrer des compartiments pour le compostage à même le mobilier des cuisines afin de faciliter et encourager les bonnes pratiques
  • Construction privilégiant les matériaux locaux
  • Tri et recyclage des matériaux (pertes) issus du chantier de construction
  • Proximité du transport en commun (lignes d’autobus) et des équipements de transport actif (station bixi, piste cyclable) et communautaire (stations Communauto)
  • Deux voitures en autopartage disponibles sur le site à l’usage exclusif des résidents
 
 
 
 

Prix

visitez Takvillage.com (?)
Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Ces prix incluent les taxes (pour propriétaire-occupant) et le retour des taxes pour habitation neuve

Frais de condo

visitez Takvillage.com

Adresse

2800 rue gilford

Métro à proximité

Préfontaine

Superficie

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La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

La superficie d'une construction neuve est toujours brute: Elle est calculée à partir de la surface extérieure des murs extérieurs et jusqu'à la moitié des murs mitoyens.

Nombre d’unités

0

Stationnement

Détails à venir (?)
Inclus : inclus dans le prix

Disponible : disponible avec frais supplémentaires

Non disponible : aucun stationnement n’est disponible

Inclus : inclus dans le prix

Disponible : disponible avec frais supplémentaires

Non disponible : aucun stationnement n’est disponible

Accès piéton (Walk score)

86 (très facile pour la marche)

Accès vélo (bike score)

73 (excellent accès pour le vélo)

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